OVK-besiktning i Lindholmen
Lindholmen i Vallentuna kommun har sex bostadsrättsföreningar och tre fastighetsbolag registrerade. Akono utför OVK-besiktning där, åtgärdar anmärkningar och erbjuder service för ventilationen i både bostadshus och verksamhetslokaler.
OVK i Lindholmen
- Bostadsrättsföreningar
- 6
- Fastighetsbolag
- 3
Registrerade i Lindholmen. Källa: Bolagsverket.
Lindholmen är en mindre ort sett till antalet ägare, men åldersspannet bland föreningarna är brett. En registrerades på 1960-talet, två under 1990-talet och tre under 2000-talet, med medianår 2009. För styrelserna betyder det olika utgångslägen: en äldre förening kan ha flera protokoll bakom sig, medan en nyare främst har ett första underlag att bygga vidare på. Det blir en bra start på uppdraget.
Kommunens genomsnitt får gälla i brist på ortsdata. Troligen är FTX det vanligaste systemet i Vallentuna, och uppskattningsvis 62 procent av lägenheterna ligger i hus från före 1991. Äldre byggnader har ofta självdrag eller frånluft, så varje byggnad bedöms för sig. Därefter lämnas protokollet till Bygg- och miljötillsynsnämnden. Ägaren ansvarar oavsett system.
Husen i Vallentuna kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Vallentuna kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 54 %
- Byggda före 1991
- 62 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Kommunens tillsyn
OVK i Lindholmen i Vallentuna kommun lyder under bygg- och miljötillsynsnämnden i Vallentuna kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadsförvaltningen, bygglovavdelningen. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Lindholmen
Gäller OVK för villor i Lindholmen?
Villor och radhus har ingen återkommande OVK. En första besiktning krävs bara före driftstart av ett nytt FTX-, FT- eller FX-system. Flerbostadshus, kontor och butiker besiktigas däremot vart tredje eller sjätte år, och skolor alltid vart tredje år, vilket ger olika datum per byggnad.
Besiktigar Akono även i Granby, Husby och Orkesta?
Ja, uppdrag tas över hela länet, och Granby, Husby och Orkesta ligger nära Lindholmen. Arbetssättet är detsamma: funktionskontrollant med behörighet för byggnaden, protokoll till nämnden och intyg för anslag i huset, samt en offert med fast pris på de åtgärder som behövs.